ライオンズマンション阿波座

  • 大阪府大阪市西区立売堀三丁目

  • OsakaMetro千日前線 / 阿波座駅 徒歩1分

  • 1998年築 / 14階建 / 60戸 / SRC造

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価格偏差値

46.8
フェア

推定相場価格より2.7%割高

販価
5,680万円
75.4万円/㎡
相場
5,529万円
73.4万円/㎡
4,109
5,056
6,002
6,949
AI査定結果
推定相場価格
5,529万円
73.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,056万円〜6,002万円
67.1万円/㎡〜79.6万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
ライオンズマンション阿波座
5,680万円（75.4万円/㎡）/ 14階 / 75.37㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴10件の平均平米単価は68.67万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/145,680万円75.4万円14階 75.37㎡ 2LDK西
2026/04/135,780万円76.7万円14階 75.37㎡ 2LDK西
2026/04/065,980万円79.3万円14階 75.37㎡ 2LDK西
2026/03/031,890万円62.8万円2階 30.1㎡ 1R西
2025/12/032,040万円67.8万円2階 30.1㎡ 1R西
2025/06/134,480万円74.9万円4階 59.85㎡ 2LDK南
2025/05/064,580万円76.5万円4階 59.85㎡ 2LDK南
2025/01/181,850万円61.5万円10階 30.1㎡ 1R西
2024/11/233,000万円52.5万円4階 57.16㎡ 1LDK+S南
2023/05/234,680万円59.4万円14階 78.73㎡ 3LDK南西

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/14
ライオンズマンション阿波座
大阪市西区立売堀三丁目
阿波座駅1分 5,680万円75.4万円75.37㎡2LDK14階 / 14階建 西1998年60戸SRC
2024/02/13CityLife西長堀リバーサイド
大阪市西区新町四丁目
西長堀駅5分 6,480万円73.6万円88.05㎡2LDK+S4階 / 14階建 南2003年72戸SRC
2026/02/09ユニ・アルス九条プレジオ
大阪市西区九条南四丁目
九条駅9分 3,880万円57.9万円67.06㎡3LDK11階 / 14階建 南2001年110戸SRC
2025/12/29セントラルレジデンス阿波座シティタワー
大阪市西区川口一丁目
阿波座駅6分 5,490万円71.3万円77㎡3LDK5階 / 15階建 南2001年82戸SRC
2025/01/27グランドメゾン江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅6分 5,580万円74.6万円74.81㎡3LDK5階 / 14階建 南1998年62戸SRC
2024/10/05ウエスト江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅4分 3,880万円64.4万円60.28㎡2SLDK12階 / 12階建 南西1996年33戸SRC
2025/04/22メイツ江戸堀
大阪市西区江戸堀三丁目
阿波座駅7分 5,080万円69.2万円73.36㎡3LDK14階 / 15階建 南東2002年78戸SRC
2023/06/17ヴィルヌーブ阿波座
大阪市西区本田一丁目
阿波座駅7分 3,580万円57.1万円62.68㎡3LDK8階 / 14階建 東1998年69戸SRC
2025/07/01イトーピア本町通り
大阪市西区江之子島一丁目
阿波座駅1分 5,180万円77.7万円66.63㎡3LDK8階 / 15階建 南西1999年53戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.6%上昇、大阪市西区では9.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（75.4万円）は大阪市西区の平均と比較して16%割高です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
48.7万円/㎡
前年比+3.6%
大阪市西区
65.0万円/㎡
前年比+9.9%
大阪府
大阪市西区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション阿波座
所在地大阪府大阪市西区立売堀三丁目
交通OsakaMetro千日前線阿波座駅徒歩1分
築年月1998年
階数14階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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